コスモ東京ベイフォート

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
7,790万円
110.1万円/㎡
相場
7,846万円
110.8万円/㎡
5,925
7,206
8,486
9,766
AI査定結果
推定相場価格
7,846万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,206万円〜8,486万円
101.8万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
コスモ東京ベイフォート
7,790万円（110.1万円/㎡）/ 7階 / 70.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/147,790万円110.1万円7階 70.78㎡ 3LDK南
2025/11/177,890万円111.5万円7階 70.78㎡ 3LDK南
2025/10/036,480万円95.6万円2階 67.8㎡ 2LDK西
2025/05/196,880万円101.5万円2階 67.8㎡ 2LDK西
2024/04/055,880万円86.7万円7階 67.8㎡ 3LDK西
2024/03/215,680万円80.2万円3階 70.78㎡ 3LDK南
2023/11/074,450万円65.6万円7階 67.8㎡ 2LDK西
2023/10/274,530万円66.8万円8階 67.8㎡ 3LDK西
2023/08/244,680万円69.0万円8階 67.8㎡ 3LDK西
2023/06/264,180万円59.1万円3階 70.78㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14コスモ東京ベイフォート
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 7,790万円110.1万円70.78㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年137戸SRC
2025/05/15クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,080万円128.7万円70.56㎡2LDK+S7階 / 10階建 北西2001年98戸RC
2024/10/31レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 6,280万円108.3万円58.01㎡2LDK5階 / 12階建 東2004年137戸RC
2024/12/09朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2024/09/15プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 10,380万円137.6万円75.46㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2025/12/10東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 8,980万円128.2万円70.02㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2025/11/10アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 7,780万円112.1万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/10/19ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 7,830万円115.4万円67.86㎡2LDK2階 / 10階建 南2002年103戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+納戸1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2025/07/08パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 7,280万円105.6万円68.96㎡2LDK15階 / 20階建 南2003年100戸RC
2024/02/11ライオンズステーションプラザ西大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,290万円94.5万円56㎡2LDK2階 / 13階建 東1997年91戸SRC
2025/10/06ブライトスクエア
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 6,930万円110.1万円62.95㎡2LDK7階 / 13階建 東1999年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ東京ベイフォート
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
築年月2001年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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